One Face – Two Hands.

Ein Blick auf den NAOS-Prozess in der Entwicklung von Immobilienmarken.

Hinter erfolgreichen Projektentwicklungen verbirgt sich nicht einfach nur ein Gebäude welches ein Grundstück bestmöglich ausnutzt und Wohnflächen möglichst effizient anlegt um hohe Renditen und Gewinne zu erwirtschaften. Auch eine durchdachte Markenstrategie, die es vermarktet und unverwechselbar macht gehören zum Erfolgsgeheimnis erfolgreicher Immobilienprojekte. 

Auch wenn es Architekten vielleicht nicht gerne hören, aber Projektentwicklungen sind nichts anderes wie Produkte die sich auf dem Markt bei potentiellen Käufern behaupten müssen. Egal ob bei späteren Bewohnern oder reinen Investoren. Eine gute Immobilienmarke steigert neben der Entwicklung eines Wiedererkennungswertes auch die Wahrnehmung der Qualität des entwickelten Gebäudes/Produktes. Doch wie entsteht eine Immobilien-Marke, die die Vorteile und Qualitäten eines Gebäudes wirklich einfängt, potenzielle Käufer anspricht und ein echtes Kauf- und Investitions-Begehr weckt? Heute möchte ich einen kleinen Blick hinter die Kulissen von NAOS Architekturmarketing geben und in den Prozess der Markenbildung und der Entwicklung sämtlicher Kommunikationsmaterialien eintauchen.

 

Der Beginn: Analyse und Verständnis

 

Alles beginnt mit einer tiefgreifenden Analyse von Ort und Zielgruppe. Ähnlich wie auch beim Entwurf eines Gebäudes sollte auch bei der Entwicklung einer Immobilienmarke nicht einfach nach Schema-F vorgegangen werden und austauschbare Marken wie die leider gängigen „Wohnen am…“, und „Leben im…“ entwickelt werden. Diese initiale Auseinandersetzung mit Ort und Projekt ist essentiell. Um den Standort und das Projekt in all seinen Facetten zu verstehen, ist es wichtig seine eventuell vorhandene Geschichte, seine architektonischen Besonderheiten, seine soziokulturelle, politische und wirtschaftliche Bedeutung für die Umgebung zu verstehen. Vor allem aber seine potenziellen neuen Bewohner, die auf Basis von Lebensstilen in Clustern definiert werden müssen dabeiunter die Lupe genommen und genau analysiert werden. Jede Projektentwicklung hat ihre eigene Storyline und ihr eigenes Charisma die es herauszuarbeiten gilt.

 

Die Strategie: Einzigartigkeit schaffen

 

Basierend auf dieser Analyse wird im Anschluss eine maßgeschneiderte Immobilienmarke entwickelt. Dabei wird die Einzigartigkeit des Gebäudes und seiner Umgebung herausgearbeitet und eine Sprache entwickelt, die die zuvor definierte Zielgruppe auf emotionale Art und Weise berührt. Dabei geht es nicht nur um die die gestalterische Form eines Exposés oder die Farbwelten in welcher sich das Projekt bewegen soll. Es geht um die Tonalität, die Typografie und den Claim, die die Identität der Marke definieren. Wie will sich das Projekt auf dem Markt präsentieren.

Dabei arbeite ich eng mit meinen Kunden zusammen, um sicherzustellen, dass ihre Vision und ihre Werte in die Strategie mit einfließen und die gewünschte Zielgruppe ansprechen. Dieser Abstimmungsprozess ist essentiell um die Marke nicht im Alleingang sondern gemeinsam mit und im Sinne des Kunden entwickeln zu können.

 

Die Umsetzung: One Face – Two Hands.

 

Mit der Strategie und einer entwickelten Immobilienmarke mitsamt ihrer Tonalität und ihrem Markenkern an der Hand beginnt die Umsetzung in sämtlichen Materialien. Dabei fliesen jetzt meine Erfahrung als Architekt aus neun Jahren in der Planung von Gebäuden und über 10 Jahren in Marketing und Vertrieb innerhalb der Bauindustrie in meine Arbeit mit ein. Die Marke wird mit Inhalten und aussagekräftigen Kommunikationsmaterialien zum Leben zu erweckt. Von der Logo-Gestaltung über redaktionellen Erstellung von Texten, hochwertigen Architektur-Visualisierungen und Fotografien bis hin zur grafischen Aufbereitung von Grundrissen, Exposés und Kartenmaterial – sämtliche Leistungen werden von mir selbst zügig und zielgerichtet In-House abgebildet, ohne dass ich auf externe Subunternehmer zurückgreifen muss. Dabei lege ich allerhöchsten wert auf Details, um sicherzustellen, dass die Marke die gewünschte Botschaft auf emotionale und eindrucksvolle Art vermittelt und einen bleibenden Eindruck bei potentiellen Kauf-Interessenten hinterlässt.

 

Die Kommunikation: Ein Ansprechpartner für alles

 

Ein zentraler Vorteil in der Zusammenarbeit mit NAOS ist die einfache und höchst effiziente Kommunikation. Als Ihr Ansprechpartner koordiniere ich sämtliche Leistungen selbst und stelle sicher, dass alle Aspekte des Projekts nahtlos aufeinander abgestimmt sind und Ihren expliziten Wünschen entsprechen. Im NAOS-Prozess muss nicht auf Leistungen von Sub-Unternehmern gewartet werden und zeitintensive Abstimmungs- und Korrekturschleifen gefahren werden. In kürzester Zeit wird agil und flexibel schnell auf Ihre Wünsche reagiert. Von der ersten Analyse bis zur fertigen Immobilienmarke inklusive aller Materialien.

Am Ende des NAOS-Prozesses steht eine Marke, die die Essenz des Gebäudes einfängt und potenzielle Käufer anspricht. Eine Marke, die nicht nur ein beliebiges Gebäude verkauft, sondern in der Lage ist ein Lebensgefühl zu vermitteln. Eine Marke, die einzigartig ist und in Erinnerung bleibt. Mit NAOS Architekturmarketing haben Sie einen in Architektur und Marketing erfahrenen und zuverlässigen Partner an Ihrer Seite, der Sie bei der Entwicklung und Vermarktung Ihrer Immobilienprojekte unterstützt. ■

Von der Markenentwicklung, über die Architekturvisualisierung, die Erstellung von redaktionellen Inhalten und die grafische Bearbeitung sämtlicher Kommunikationsmaterialien bis hin zur Produktion von finalen Print-Produkten: Durch meine Erfahrung als Architekt und Architektur-Kommunikator biete ich ein umfangreiches Dienstleistungsportfolio für Projektentwickler. One Face – Two Hands.